Restricciones a Airbnb en CDMX: Propietarios solo podrán alquilar por 6 meses al año
04/10/2024
El pleno del Congreso de la Ciudad de México aprobó la propuesta de regulación de los servicios de alquiler temporal a través de plataformas como Airbnb y Booking.com, impulsada por Martí Batres Guadarrama, aun en funciones como jefe de gobierno.
Con esta modificación, se establece que las unidades de alojamiento registradas en estas plataformas solo podrán estar disponibles el 50% del año, es decir, seis meses, con el objetivo de controlar el mercado de rentas vacacionales y equilibrar la competencia con los hoteles tradicionales.
Aquellos propietarios que sobrepasen este límite deberán esperar un año antes de volver a ofrecer su propiedad en las plataformas.
La aprobación del dictamen implica cambios en la Ley de Turismo de la Ciudad de México, la Ley de Vivienda de la Ciudad y la Ley para la Reconstrucción Integral de la Ciudad de México.
César Emilio Guijosa Hernández, diputado de Morena y miembro de las Comisiones Unidas de Vivienda y Turismo, señaló que el crecimiento del turismo digital ha alterado el mercado inmobiliario en la capital, contribuyendo a la gentrificación y al incremento de los precios de las viviendas.
Además, la reforma prohíbe el registro y la oferta de viviendas sociales o aquellas reconstruidas tras el sismo del 19 de septiembre de 2017 en plataformas como Airbnb.
No obstante, algunos legisladores votaron en contra, argumentando que la reforma atenta contra la propiedad privada y la libertad individual, y afirman que el Estado no debería regular cómo se usan los bienes inmuebles.
Asimismo, criticaron la falta de un mecanismo claro para verificar el cumplimiento de las nuevas normas, advirtiendo que la imposición de límites podría generar un mercado negro donde se alquilen espacios sin reportar a las plataformas.
También señalaron que la iniciativa no aborda realmente el problema de la gentrificación ni busca beneficiar la vivienda, sino que está diseñada para limitar a Airbnb y favorecer al sector hotelero, perjudicando a aquellos que dependen de los ingresos extra por alquilar su propiedad.
Cabe recordar que hace algunos meses, Batres presentó una propuesta de regulación que busca limitar el uso de ciertos inmuebles para alquileres de corta duración, impidiendo que se destinen completamente a este fin, y proteger la inversión pública en vivienda social, evitando que estos espacios se ofrezcan en plataformas como Airbnb.
DLpoder es un medio independiente, tus suscripciones a contenido exclusivo y donativos son valiosos para seguir en este esfuerzo para generar una sociedad informada y crítica.
Un candidato político requiere una preparación previa y contar con recursos suficientes. Es posible convertirse en candidato si se tiene la decisión y el apoyo del partido político.
El análisis político es un enfoque analítico que utiliza herramientas y metodologías para estudiar y comprender los procesos políticos, las instituciones y las decisiones en la toma de políticas en una sociedad determinada. El análisis político implica el estudio de la interacción de factores políticos, sociales y económicos para explicar cómo se ejerce el poder y se toman las decisiones en una sociedad.
Manejo de la crisis política. ¿Cómo manejar la crisis de confianza? El escándalo político resulta en la pérdida confianza en las instituciones cuando no existe control oportuno. Las instituciones y las empresas también pueden padecer las crisis de confianza si no se tiene un protocolo de crisis mediática.
La opinión pública es un concepto fundamental en las campañas políticas, ya que es un factor decisivo en el éxito o fracaso de una estrategia de comunicación política. La forma en que se construye y manipula la opinión pública ha sido objeto de estudio y debate por muchos teóricos de la comunicación política, desde el filósofo alemán Jürgen Habermas hasta el periodista estadounidense Walter Lippmann.
La propaganda política es una herramienta de persuasión utilizada principalmente por gobiernos autoritarios y líderes de todas las tendencias políticas para influir en la opinión pública.
El término «War Room» se utiliza comúnmente en campañas políticas para describir un centro de comando de la campaña donde los estrategas, analistas y consultores trabajan juntos para coordinar y ejecutar la estrategia de la campaña. Es un lugar donde los miembros del equipo de la campaña pueden monitorear y analizar los resultados de las encuestas, preparar y responder a los ataques de los oponentes, ajustar la estrategia.
La imagen política es un aspecto crucial en la política actual, ya que puede tener un gran impacto en la percepción y el éxito de un líder. Aunque puede ser utilizada como una herramienta de manipulación, también puede ser utilizada de manera positiva para construir una relación cercana y emocional con los seguidores y transmitir de manera efectiva las ideas y objetivos del líder.
Diplomado en Gestión de Marketing Político incluye el curso en marketing político y redes sociales, geografía electoral, taller manejo de crisis. Si buscas maestría en comunicación política esta es una opción más rápida y económica.
Reseñas de libros de marketing político, manual de candidato, manual de campañas políticas, manual de elecciones, comunicación política pdf, manual de manejo de crisis
Las campañas políticas son esfuerzos realizados por un partido político o un candidato para ganar el apoyo de los votantes. Estas campañas pueden incluir actividades como discursos, debates, anuncios publicitarios, y eventos de campaña.
Agencia líder en la creación de imagen política e institucional. Consultoría de marketing político, campañas electorales, agencia de relaciones públicas, posicionamiento electoral, marca ciudad, pueblos mágicos, imagen corporativa, responsabilidad social; son las áreas donde nos especializamos.
Mercadotecnia política es el proceso por el cual el sujeto político crea valor para los ciudadanos y establece relaciones sólidas para obtener a cambio el voto de ellos.
Agencia líder en la creación de imagen política e institucional. Consultoría de marketing político, campañas electorales, agencia de relaciones públicas, posicionamiento electoral, marca ciudad, pueblos mágicos, imagen corporativa, responsabilidad social; son las áreas donde nos especializamos.
La mercadotecnia gubernamental o marketing de gobierno se enfoca al posicionamiento de una marca de administración pública, para cuidar la imagen y prestigio de gobierno, además de encaminar a la sociedad al logro de objetivos que aumenten la calidad de vida.
🏛 Definición de políticas públicas: Se trata del estudio de la acción de los poderes públicos en el seno de la sociedad, según Mény y Thoenig (1989). La escuela norteamericana de los años cincuenta y sesenta, señala que las políticas públicas buscan la eficacia de las decisiones públicas a través de su racionalización (Lasswell citado por Subirats, et al, 2012 [2008]).
🏙️ City branding: ¿Cómo definir la identidad de una ciudad? Estrategias para que el gobierno defina su vocación hacia el turismo, pueblos mágicos, ciudad universitaria, cluster industrial, cluster de salud, ciudad dormitorio, etc.
Este es uno de los pocos cursos que está enfocado al Marketing de Gobierno, parte de la comunicación social que realizan los gobiernos locales, estatales o provinciales, con una dimensión estratégica para lograr la identificación de la administración como una marca ante la audiencia ciudadana.
🏛️ ¿Qué es gobernanza? Concepto de gobernanza, es una forma de gobierno donde el Estado es uno más de los actores sociales que pueden participar en la toma de decisiones. Modelos de gobernanza, ejemplos de gobernanza, plan de gobernanza.
¿Qué es la comunicación social? La comunicación social es una de las ramas de las ciencias de la comunicación, se trata del conjunto de estudios científicos que hacen referencia al desarrollo de procesos comunicativos en la sociedad. Los objetos de estudio de la comunicación social son los medios masivos de comunicación, los mecanismos de construcción de la información, así como la forma en que se expresan.
📱 También conocido como gobierno electrónico, se trata del uso de las tecnologías digitales para gobernar, facilitar los servicios de gobierno a la ciudadanía.
